\documentclass[a4paper,12pt,openany,twoside]{book}
\usepackage[Kashida]{xepersian}
\settextfont[Scale=1.2]{XB Yas}
\begin{document}

این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.این متن خارج از کادر است.

\centerline{\textbf{این مطلب باید در وسط سطر اول کادر و  بولد باشد}}

مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر مطلب داخل کادر .
\end{document}